正文 第42章 房地产的伟大前景

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瞿晓曼直接被吓傻了,起初听孟飞算账,她就有些迷糊,可当说出一两个亿这样的天文数字后,她都有些瘫倒的感觉。瞿晓曼脸蛋登时变得绯红,咬着嘴唇又羞又愤,把头摇成了拨浪鼓:“我不!我不干!”“要是盖大楼这么赚钱,一建二建肯定早就参与进来了,哪有你说的那么夸张?”瞿晓曼到底是女人,很能精打细算。“你看着点门,别被人发现了。”瞿晓曼还是有些紧张。孟飞笑道:“怎么样,这回高兴了吧?”房地产在南方已经开始起步,比如广穗一个市就涌现出了一千多家房地产公司,就连惠城市也雨后春笋般的冒出了四十五家,只是苦于资金问题,还没有进行大的作为。孟飞看着瞿晓曼惊魂未定的样子,很是无奈,心说这你就不行了?要是知道了后世的房地产策略,还不把你吓死?“那这两家公司的经营范围也有所冲突吧?总不能让自己手里的两家公司展开竞争吧?”瞿晓曼蹙着眉头问。孟飞笑了笑:“怎么,还在担心贷款啊?”“你怎么这么过分呢?”瞿晓曼哪还有一点老师威风凛凛的架势,完全屈服在了孟飞的气势下。“试想一下吧,一栋住宅楼的成本的五六百一平,暂定一千出售,这就是翻倍的利润。一栋住宅楼就算六层,三个单元,那也要有一万平的住宅面积,也就是说,如果全部售出,一栋大楼咱们就可以赚到五六百万!”孟飞翻了个白眼,说道:“那不一样!一建二建都是国企,盖的都是职工家属楼,价格方面不会加的太多,否则工人们承受不起。但是咱们不一样,咱们是私企,咱们可以随意加价!”“这不一样!”孟飞摇摇头,“二建都是些重工设备,开发的都是大项目,而那土地开发、转让、房屋营造、基础设施建设等方面不会涉猎。”瞿晓曼知道眼前这个男人一旦下了决心,别人是很难动摇的,叹了口气道:“你贷款那么多钱,就是用来收购二建的吧?你要搞楼盘开发也行,可是咱们资金不够啊,盖大楼可不是几百万的小事。”孟飞坐在瞿晓曼的办公椅上,却是一副悠哉自得的样子,笑道:“放心,这还只是个开始而已,我也不瞒你,我已经跟工商局打过招呼了,打算新成立一家房地产公司。”孟飞嘿嘿一笑,傲然道:“一千一平只是最保守的估计,你知道省城的房价都达到两千了吗?要是咱们能把价格提到一千五一平,嘿嘿,你再算算咱们能赚多少?这还不算一楼的门市房呢。”瞿晓曼低下头,犹豫了一会儿,才小声的道:“那……那就这一次,你不许反悔。”瞿晓曼咬着红唇,又恨恨的瞪了孟飞一眼,这才站起身来,在他的双腿间蹲了下去,一双小手颤悠悠的伸向了孟飞的裤带。“资金不够?”孟飞感觉听到了这世间最好笑的笑话,“晓曼,你知道嘛,别说我手里还能结余一笔资金,就算没有,我也一样能把这大楼盖起来。房地产,呵呵,这会是最快的来钱方式!”这是你自找的采集的爽不爽?给你提示了会给随机内容!居然还采集!现在是98年,惠城市的新楼不多,住宅楼基本上都是各个机关单位的家属楼。瞿晓曼这才缓缓低下头,纤纤玉手解开了孟飞下身的束缚,闭上眼睛,张开温润的小口,向那丑陋的东西迎了上去。孟飞不容拒绝的道:“不成!”瞿晓曼撅了撅嘴,小心的道:“老公,咱们还是稳一点吧,步子迈的太大,万一出了问题,就麻烦了。”孟飞解释道:“所谓的房地产开发公司,就是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,以盈利为为目的自主经营、财务合算的公司。主要的业务范围可以包括城镇的土地开发,房屋改造,基础设施建设,房产销售等方面。”孟飞已经急不可耐,就往下按瞿晓曼的头,哑着嗓子道:“你就放心吧,没人敢闯进来的,快点来。”没有正经的工作想买楼房?不好意思,你有钱也买不到!惠城市不是国家第一线发展的城市,还没有房地产公司盖楼出售的,尤其这个时代楼价也不高。孟飞摇摇头,正色道:“过了这个村可就没这个店了,遇到机会就必须要把握住!你放心好了,有我在,不会出问题的。”瞿晓曼小脸激动的涨红,掩饰不住兴奋的点头。这万一被别人听见,那可怎么办?孟飞明白瞿晓曼的担忧,一脸坏笑的在她耳边说了什么。孟飞嘿嘿一笑,一手亲昵的抚着她的秀发,往后一仰,默默的吸着烟,静静的享受起来……瞿晓曼急的都快哭了,这些天她跟孟飞缠绵,确实有些食髓知味,可她总是会控制不住叫出声,有时候那声音让她自己都觉得害羞。孟飞在她如婴儿般嫩滑的脸蛋上亲了一下,笑道:“懂的还不少!放心吧,就目前来说,这个房地产公司还是个空壳,若是长远来说,可以让二建主要承接政府方面的工程项目,同时辅佐房地产公司进行一些大型楼盘的开发,这是相辅相成的关系。”一平一千的成本价,卖家随便叫到七八千,一年下来几十上百亿的利润不在话下。过了许久,瞿晓曼才渐渐回过神儿来,呆呆的道:“老公,要是真那样的话,咱们岂不是都成了亿万富翁?”“富翁?负债还差不多!”瞿晓曼嘟囔了一句,心里还是担忧不已。瞿晓曼一脸震惊的望着孟飞。“不……不来不成吗?”瞿晓曼脸红如血。孟飞凑了过去,附耳低声道:“怎么奖励我?”孟飞咽了口唾沫,越说越兴奋:“咱们酒厂腾出那七八十亩地,盖上二十栋大楼总没问题吧?你再算算这里面有多少利润?”“你说你向银行贷款了五千万?还打算把‘二建’给收购了?”瞿晓曼难以置信,一双眸子里写满了惊悚。不解释还好,这一解释瞿晓曼更是费解:“那个第二建筑公司,不就是干这些的吗?”声音虽小,瞿晓曼却听的真切,又羞又愤就想咬他一口,迟疑了一下又不舍得,只在他的大腿上轻轻的掐了一下。孟飞连忙道:“不反悔,不反悔!”心中却已经乐开了花,嘿嘿,这种事一开了先河,哪还能堵住?见瞿晓曼迟疑,孟飞压低声音,又道:“我不是让酒厂腾出了几十亩地嘛,可以开发成楼盘出售,到时候……嘿嘿,咱就是真正的富翁了。”在接触的那一霎那,孟飞忍不住浑身一颤,险些没把持住,慌忙点上了一根烟,深深的吸了一口,这才心满意足的舒了一大口气。孟飞面色一板,沉声道:“两个选择,要不现在就脱掉衣服趴在办公桌上,要不就照我的话做。”孟飞换上了一个好脸色,腆着脸道:“宝贝儿,我可是个血气方刚的大男人啊,抱着你这样的大美人,哪能控制得住?就一次,就这一次,好不好?”瞿晓曼愣了一下,然后就看到了孟飞那邪恶而又灼热的目光,登时吓了一跳,急忙道:“不行不行,这里是办公室,不能胡来!”说着,就想脱离孟飞的怀抱跑开。看着埋在自己身下全新服务的美女老师,孟飞感受到了极大的满足和成就感,忍不住嘀咕了一句:“这种让班主任伺候的感觉,简直太美妙了!”这年头向银行贷款,普通民心里都背负着极大的压力,认为这是一件极其亏本的事,银行的利息可是不低的。瞿晓曼不懂这方面的信息,坐在孟飞怀里,不禁问道:“这个公司是干什么的?”“一栋大楼赚五百万,二十栋的话就是……”瞿晓曼秀目顿时圆睁,惊叫了一声:“一个亿!”孟飞哪肯给她这样的机会,死死的搂住了她的腰肢。若是缺钱,找亲戚朋友通融一下就好了,还不需要还利息。再说了,那银行的贷款要是还不上怎么办,那还不得坐牢?

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